Woningwaarde van Ma Ueberfeldtstraat 2 Breda is
€ 647.000 - 752.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Ma Ueberfeldtstraat 2 4822 VX Breda
201m²
234m²
9
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 maart 2023
Vraagprijs
€ 450.000Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ma Ueberfeldtstraat in Breda ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Ma Ueberfeldtstraat 2 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 234 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ma Ueberfeldtstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 10.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ma Ueberfeldtstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 647.000 - 752.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1988
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 201 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 234 m2
- Inhoud 665 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ma Ueberfeldtstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Ma Ueberfeldtstraat 2 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ma Ueberfeldtstraat en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ma Ueberfeldtstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 513.069
- Woningwaarde jaartrend +4.26%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ma Ueberfeldtstraat 2 4822 VX Breda
201m²
234m²
9
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ma Ueberfeldtstraat 2 in Breda ligt tussen de 647.000 en 752.000 euro. Deze waarde is 70.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ma Ueberfeldtstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ma Ueberfeldtstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.