Woningwaarde van Koolmees 31 Breda is
€ 668.000 - 776.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Koolmees in Breda ligt deze karakteristieke en grote woning. Koolmees 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 264 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.6% kleiner dan het gemiddelde.
Koolmees 31 is gelegen in de fijne buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Koolmees 31 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolmees en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koolmees 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koolmees 31 in Breda ligt tussen de 668.000 en 776.000 euro. Deze waarde is 35.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koolmees. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koolmees 31? Bekijk het complete waarderapport.
