In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Jacob Catssingel 41 Breda is

€ 611.000 - 710.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Jacob Catssingel 41 4819 HA Breda

143m²

154m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 januari 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jacob Catssingel in Breda ligt deze karakteristieke en grote woning. Jacob Catssingel 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Jacob Catssingel 41 is gelegen in de fijne buurt Breda zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Perceeloppervlakte 154 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jacob Catssingel 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 611.000 – 710.000
Woningwaarde
+8.01%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17470
Hypotheeksom € 661000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 373,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 842,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Jacob Catssingel 41

De WOZ-waarde van Jacob Catssingel 41 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob Catssingel en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob Catssingel 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 565.753
  • Woningwaarde jaartrend +3.13%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 2.69km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 5.69km - Treinstation
Etten-Leur 14.19km - Treinstation
Scholen
Kbs Petrus en Paulus 0.39km - School
Kbs De Weerijs 0.86km - School
Nutsbasisschool Boeimeer 1.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Jacob Catssingel 41 4819 HA Breda

143m²

154m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jacob Catssingel 41 in Breda ligt tussen de 611.000 en 710.000 euro. Deze waarde is 41.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacob Catssingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Jacob Catssingel 41? Bekijk het complete waarderapport.