logo Huispedia

van Speykweg 1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

van Speykweg 1 4819 BM Breda

Realistische vraagprijs € 581.000 - 643.000
Wonen 126 m2
Perceel 220 m2
Kamers 6

modern kindvriendelijke buurt sleutelklaar

Gelegen in Breda ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de van Speykweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 241 m2. De woning is gebouwd in 1955 en volledig gerenoveerd in 2016. De woning is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

De woning is gelegen op een uitstekende woonlocatie in de populaire woonwijk “Boeimeer”. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De wijk staat bekend om de parkachtige uitstraling. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het “Boeimeerpark” met tennisvereniging, diverse speeltuintjes, een kleinschalig winkelcentrum (Langendijk en Graaf Hendrik III Plein), openbaarvervoersmogelijkheden (bus) en diverse scholen. Tevens zijn binnen enkele minuten het Mastbos, het bruisend stadscentrum van Breda en de uitvalswegen richting de Randstad, Antwerpen en Tilburg makkelijk te bereiken.

Indeling: 

1e verdieping - grote woonkamer met ruimtelijke aanbouw ( 5 meter hoog) en openslaande deuren naar de achtertuin en zijtuin met buitenkeuken. Los toilet en kelderkast

2e verdieping - 2 slaapkamers, walk in closet en ruime badkamer met douche, bad en toilet.

3e verdieping - overloop met wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met bergruimte achter de beschotting

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1955
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Externe bergruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 220 m2
  • Inhoud 425 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (16m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2016
Kadastrale gegevens
  • GINNEKEN E 4064
  • Oppervlakte 241m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Speykweg 1 in Breda

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 581.000 - 643.000
+7.33% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor van Speykweg 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van van Speykweg 1 in Breda ligt tussen de 581.000 en 643.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Speykweg 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
88%
113 m² -13 m²
149 m² -71 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
77%
126 m²
130 m² -90 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
100 m² -26 m²
147 m² -73 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
75%
131 m² +5 m²
154 m² -66 m²
tussenwoning
€ 415.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Speykweg 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Speykweg 1 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,67 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 1,85 km
Snelweg afrit 4,16 km
Supermarkt 0,37 km
Kinderopvang 0,48 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 0,94 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 500.374

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-2.91%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Speykweg 1.