Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Verhuellweg in Breda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Verhuellweg 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Verhuellweg 8 is gelegen in de fijne buurt Breda zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Verhuellweg 8 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verhuellweg en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Verhuellweg 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Verhuellweg 8 in Breda ligt tussen de 645.000 en 749.000 euro. Deze waarde is 51.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verhuellweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Verhuellweg 8? Bekijk het complete waarderapport.
