Woningwaarde van Baronielaan 52 Breda is
€ 2.051.000 - 2.383.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 107.000 meer
376m²
547m²
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 september 2022
Bod
Gelegen aan de Baronielaan in Breda ligt deze bijzondere en ruime woning. Baronielaan 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 376 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 547 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 103.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Baronielaan 52 is gelegen in de fraaie buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Baronielaan 52 is 2.033.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 162.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baronielaan en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Baronielaan 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
376m²
547m²
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Baronielaan 52 in Breda ligt tussen de 2.051.000 en 2.383.000 euro. Deze waarde is 182.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Baronielaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Baronielaan 52? Bekijk het complete waarderapport.
