
Leistraat 25 4818 NA Breda
Gelegen aan de Leistraat in Breda ligt deze prachtige eengezinswoning. Leistraat 25 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Leistraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Leistraat 25 is gelegen in de gezellige buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.072
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1922
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 69 m2
- Perceeloppervlakte 75 m2
- Inhoud 236 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leistraat 25 in Breda
Realistische vraagprijs feb 2025
Vraagprijs

De realistische vraagprijs van Leistraat 25 in Breda ligt tussen de 359.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 17.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leistraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leistraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leistraat 25.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leistraat 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Leistraat 25.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leistraat 25 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,17 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 1,47 km |
Snelweg afrit | 4,70 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,47 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 582.422
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+4.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leistraat 25.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus