Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koninginnestraat in Breda ligt dit unieke en riante herenhuis. Koninginnestraat 40 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 227 m2. De woning is gebouwd in 1896 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Koninginnestraat 40 is gelegen in de leuke buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Koninginnestraat 40 is 1.094.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koninginnestraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koninginnestraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koninginnestraat 40 in Breda ligt tussen de 1.261.000 en 1.466.000 euro. Deze waarde is 73.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koninginnestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koninginnestraat 40? Bekijk het complete waarderapport.
