In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Korte Ploegstraat 1 Breda is

€ 831.000 - 966.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Korte Ploegstraat 1 4818 EM Breda

150m²

161m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Korte Ploegstraat in Breda ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Korte Ploegstraat 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Korte Ploegstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 12.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Korte Ploegstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 161 m2
  • Inhoud 465 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Korte Ploegstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 831.000 – 966.000
Woningwaarde
+5.27%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22230
Hypotheeksom € 899000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 398,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 867,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Korte Ploegstraat 1

De WOZ-waarde van Korte Ploegstraat 1 is 619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Ploegstraat en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Ploegstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 560.687
  • Woningwaarde jaartrend +4.41%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 2.23km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 8.3km - Treinstation
Gilze-Rijen 14.8km - Treinstation
Scholen
Kbs De Zandberg 0.23km - School
Kbs Jacinta 0.47km - School
Nutsbasisschool Dirk van Veen 0.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Korte Ploegstraat 1 4818 EM Breda

150m²

161m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Korte Ploegstraat 1 in Breda ligt tussen de 831.000 en 966.000 euro. Deze waarde is 95.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korte Ploegstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Korte Ploegstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.