de Wetstraat 9 4818 BG Breda
Op de begane vloer gelegen appartement met tuin! Dit bijzondere appartement heeft veel raampartijen waardoor je de hele dag kunt genieten van je tuin en de vogels die er in verblijven. Naast een gangbare fietskelder, heeft dit appartement nog een souterrain onder de gehele woonkamer. Hier bevindt zich de cv-ketel, de wasmachine en de droger. Er blijft voldoende ruimte over voor opslag van overige spullen.
De straat en de wijk waarin deze woning zich bevindt is vrij rustig. Er is over het algemeen voldoende parkeerplaats. Tot op heden kun je gratis parkeren. De A27 is vlot bereikbaar. Het stadscentrum is op 2km, dus met 7 minuten fietsen ben je er.
Bij binnenkomst sta je in een relatief grote hal. Aan de linkerkant de slaapkamer. Vervolgens een woonkamer die door schuifdeuren gescheiden is, als een soort en-suite. In het 2e gedeelte van de woonkamer geeft een luik toegang tot het souterrain. Ook is hier een toegangsdeur waarmee je naar de tuin kunt. Dan is er een 2e slaapkamer met een toegangsdeur naar het balkon en daarmee naar de tuin. Tot slot een dichte keuken, met een vast stuk en een los vaatwasser en vrijstaand 6 pits gasfornuis van Smeg.
In de tuin is een veranda opgezet. Verder is er veel groen en twee privacy schenkende bomen. De tuin is een beetje gecultiveerd, maar heeft vooral een laissez fair bestaan. Er komen veel vogels.
De woning komt tussen nu en ongeveer juni 2024 beschikbaar. Doe een goed bod en wie weet wordt dit jouw paleis in het paradijs!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 423.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Bieden Vanaf € 325.000
- Status Alleen bij goed bod
- Soort appartement Benedenwoning, Souterrain
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1956
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 86 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen veranda
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, koelkast
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 100m2
- Bergruimte Kelder (25m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2014
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Wetstraat 9 in Breda
Realistische vraagprijs apr 2024
De woningwaarde van de Wetstraat 9 in Breda ligt tussen de 423.000 en 467.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Wetstraat 9.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Wetstraat 9 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,11 km |
Bushalte | 0,36 km |
Centrum | 2,08 km |
Snelweg afrit | 3,16 km |
Supermarkt | 1,19 km |
Kinderopvang | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,60 km |
Voortgezetonderwijs | 0,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 567.406
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Wetstraat 9.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus