Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Heerbaan in Breda ligt deze prachtige en royale bungalow. Heerbaan 230 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 318 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.263 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Heerbaan 230 is gelegen in de gezellige buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.263 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Heerbaan 230 is 1.368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerbaan en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Heerbaan 230.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Heerbaan 230 in Breda ligt tussen de 1.720.000 en 1.999.000 euro. Deze waarde is 84.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heerbaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heerbaan 230? Bekijk het complete waarderapport.
