Cartier van Disselstraat 3, Breda
132 m²
135 m² perceel
6 kamers
€ 709.000
Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Realistische woningwaarde
€ 993.000 -
1.120.000
Realistische woningwaarde
Gelegen in Breda ligt deze bijzondere en ruime bungalow aan de Heerbaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1409 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Heerbaan 149 is gelegen in de buurt Heusdenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda en in nabijheid van sportvoorzieningen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 825.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.767
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
C(certificaat aanwezig)
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, hreketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 219 m2
- Overige inpandige ruimte 82 m2
- Externe bergruimte 50 m2
- Perceel 1409 m2
- Inhoud 865 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, alarmsysteem
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, open ligging
Bergruimte
- Bergruimte Vliering (50m2) , Tuinhuis (50m2)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 32 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2013
Actuele woningwaarde van Heerbaan 149 in Breda
Dit is echt een uniek object waar wij nog weinig referentiewoningen voor hebben. Hierdoor kan de geschatte woningwaarde onjuist zijn.
De juiste waarde weten? Schakel hier gratis een expert in.
Realistische woningwaarde
€ 993.000 -
1.120.000
maart 2023
- Verandering sinds feb
- € -2.000 (-0.2%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 987.000 (-3.05%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Heerbaan 149 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Heerbaan 149 sinds februari licht is gedaald. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Heerbaan 149 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heerbaan 149 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heerbaan 149 is redelijk tot goed.
Treinstation
13 min. fietsen
3,84 km
Bushalte
6 min. lopen
0,45 km
Centrum
10 min. fietsen
2,71 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
1,06km
Supermarkt
5 min. fietsen
1,24 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,30 km
Basisonderwijs
9 min. lopen
0,75 km
Voortgezetonderwijs
6 min. fietsen
1,59 km
Kaart wordt geladen
Heerbaan 149
4817 NK Breda
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 480.342
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 490.042
+2.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.82%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
