logo Huispedia

Teteringsedijk 36

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Teteringsedijk 36 4817 MG Breda

Realistische woningwaarde € 763.000 - 843.000
Wonen 200 m2
Perceel 174 m2
Kamers 8

Gelegen in Breda ligt dit fraaie en ruime herenhuis aan de Teteringsedijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1927, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel B. De laatste WOZ-waarde van Teteringsedijk 36 is 386.000 euro.

Stijlvol wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Teteringsedijk 36 is gelegen in de buurt Brabantpark. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1927
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Overige inpandige ruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 174 m2
  • Inhoud 454 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (8m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Teteringsedijk 36 in Breda

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 763.000 - 843.000
+10.07% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Teteringsedijk 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Teteringsedijk 36 in Breda ligt tussen de 763.000 en 843.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Teteringsedijk 36.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
211 m² +11 m²
271 m² +97 m²
hoekwoning
€ 739.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
76%
152 m² -48 m²
174 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
170 m² -30 m²
159 m² -15 m²
tussenwoning
€ 630.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
156 m² -44 m²
197 m² +23 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Teteringsedijk 36 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Teteringsedijk 36 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,43 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 1,96 km
Snelweg afrit 3,50 km
Supermarkt 0,52 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,57 km
Voortgezetonderwijs 0,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 389.757

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-0.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Teteringsedijk 36.