Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Smaragdstraat in Breda ligt deze bijzonderetussenwoning. Smaragdstraat 33 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1957, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.4% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Smaragdstraat 33 is gelegen in de fraaie buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Smaragdstraat 33 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smaragdstraat en 2% hoger dan de realistische woningwaarde van Smaragdstraat 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Smaragdstraat 33 in Breda ligt tussen de 374.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Smaragdstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Smaragdstraat 33? Bekijk het complete waarderapport.
