4817 HP Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Koraalstraat in Breda ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Koraalstraat 52 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 129.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koraalstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 224.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Koraalstraat 52 is gelegen in de fraaie buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koraalstraat 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Koraalstraat 52 is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 161.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koraalstraat en 36.7% lager dan de realistische woningwaarde van Koraalstraat 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koraalstraat 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 635.000
Slangenburg. 37
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Teteringsed. 26
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Waltersveld 11
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 915.000
Franklin Ro. 55
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
Moleneindst. 45
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Johan Marij. 36
163 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Wagemakersp. 59
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 689.000
Kapelstraat 51
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Valkeniersl. 268
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 779.000
Teteringsed. 83
161 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Koraalstraat 52 in Breda ligt tussen € 970.000 en € 1.127.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Koraalstraat 52 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
