![Lous van Beusekomlaan 55](https://img.huispedia.nl/public/4816/bt/55/id_29491289_741714158296_thumb.jpg?t=1715972084)
Gentastraat 22 4817 CV Breda
Gelegen in Breda ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Gentastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning is helemaal energieneutraal.
Hip wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Gentastraat 22 is gelegen in de buurt Brabantpark. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 666.000 - 736.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A++++ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 134 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, sauna, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, composiet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Bergruimte Berging aangebouwd (12m2)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gentastraat 22 in Breda
Realistische woningwaarde jun 2024
Verwachte verkoopprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
De woningwaarde van Gentastraat 22 in Breda ligt tussen de 666.000 en 736.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gentastraat 22.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gentastraat 22 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,49 km |
Bushalte | 0,40 km |
Centrum | 2,05 km |
Snelweg afrit | 3,48 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,60 km |
Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken