Woningwaarde van Moleneindstraat 28 Breda is
€ 709.000 - 824.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Moleneindstraat 28 4817 BN Breda
152m²
360m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Moleneindstraat in Breda ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Moleneindstraat 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Moleneindstraat 28 is gelegen in de leuke buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 709.000 - 824.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1954
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 360 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Moleneindstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Moleneindstraat 28 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moleneindstraat en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Moleneindstraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 561.326
- Woningwaarde jaartrend +4.56%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Moleneindstraat 28 4817 BN Breda
152m²
360m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Moleneindstraat 28 in Breda ligt tussen de 709.000 en 824.000 euro. Deze waarde is 56.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moleneindstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Moleneindstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.