In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tilburgseweg 173 Breda is

€ 990.000 - 1.151.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Tilburgseweg 173 4817 BC Breda

200m²

800m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Tilburgseweg in Breda ligt deze bijzondere en ruime woning. Tilburgseweg 173 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.1% groter dan het gemiddelde.

Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Tilburgseweg 173 is gelegen in de fraaie buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Perceeloppervlakte 800 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tilburgseweg 173 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 990.000 – 1.151.000
Woningwaarde
+5.25%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25670
Hypotheeksom € 1071000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 529,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 998,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Tilburgseweg 173

De WOZ-waarde van Tilburgseweg 173 is 822.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 89.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tilburgseweg en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tilburgseweg 173.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 561.326
  • Woningwaarde jaartrend +4.56%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 4.06km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 10.63km - Treinstation
Gilze-Rijen 12.02km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Tweesprong 0.66km - School
Kbs Weilust 0.92km - School
Kbs De Wegwijzer 1.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Tilburgseweg 173 4817 BC Breda

200m²

800m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tilburgseweg 173 in Breda ligt tussen de 990.000 en 1.151.000 euro. Deze waarde is 92.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tilburgseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tilburgseweg 173? Bekijk het complete waarderapport.