logo Huispedia

Abdijstraat 142

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Abdijstraat 142 4816 JL Breda

Realistische vraagprijs € 387.000 - 452.000
Wonen 100 m2
Kamers 3

veel daglicht

Toegang tot de woning wordt verkregen via de nette hoofdingang van het Abdijcarré. Bezoekers kunnen zich daar aanmelden middels een intercomsysteem. Met de ruime lift of trap ga je naar de derde etage van het complex. Op de galerij aangekomen heb je zicht op de binnenplaats met 5 palmbomen. De binnenplaats doet dienst als (afgesloten) parkeerplaats waar je de auto gratis kan parkeren. De deur van de woning bevindt zich op het noorden. Bij het betreden van de woning is er links de grote slaapkamer met veel kastruimte en rechts de gang naar de tweede slaapkamer. Beide kamers liggen aan de galerijkant en blijven ook in de zomer koel. De badkamer met douchecabine, wastafel en ligbad is ruim van opzet en wordt ook bereikt vanuit de gang. Toegang tot het toilet wordt verkregen via de gang. De oppervlakte van het appartement  is 100m2 waarvan de woonkamer, met zicht op het zuiden, een behoorlijk deel van in beslag neemt. De raamzijde bestaat uit 7 openslaande deur-ramen (met een zogenaamd Frans balkon) waardoor er veel licht beschikbaar is. De woning is goed onderhouden en geïsoleerd met dubbel glas. In het souterrain bevindt zich de kelderruimte waar je extra opslagruimte hebt.

De omgeving van het complex is groen. Er bevinden zich in de nabije omgeving een aantal scholen. Ook in de directe omgeving bevinden zich diverse eetgelegenheden en een Jumbo supermarkt. Het centrum van Breda is makkelijk bereikbaar en ligt hemelsbreed op ca. 1 km. Het openbaar vervoer is goed geregeld en het NS centraal station ligt op loopafstand.  

 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2005
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
  • Voorzieningen kelder, lift, mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2005
Vereniging van Eigenaren
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 115 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Abdijstraat 142 in Breda

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 387.000 - 452.000
+7.3% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Abdijstraat 142 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Abdijstraat 142 in Breda ligt tussen de 387.000 en 452.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Abdijstraat 142.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
92%
75 m² -25 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beverweg 83
Beverweg 83 Breda
88%
89 m² -11 m²
appartement
€ 299.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
79%
74 m² -26 m²
appartement
€ 235.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
87%
101 m² +1 m²
appartement
€ 345.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Abdijstraat 142 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Abdijstraat 142 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Abdijstraat 142 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,78 km
Bushalte 0,44 km
Centrum 2,45 km
Snelweg afrit 3,50 km
Supermarkt 0,28 km
Kinderopvang 0,13 km
Basisonderwijs 0,13 km
Voortgezetonderwijs 0,78 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 373.717

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.02%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Abdijstraat 142.