Verhuurd

Abdijstraat 144 4816 JL Breda

€ 1.600 /mnd

Realistische vraagprijs € 345.000 - 374.000

Wonen 100 m²

Kamers 3

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

MODERN GEMEUBILEERD APPARTEMENT BESCHIKBAAR TOT 1 JULI 2024

• Ben je op zoek naar een tijdelijke, volledig gemeubileerde woonruimte, klaar om in te trekken?
• Zie je jezelf al wonen in een licht appartement met grote ramen en een prachtig uitzicht?
• Heb je behoefte aan een comfortabele plek met alle gemakken, inclusief gas, licht, water en internet?
• Wil je profiteren van een eigen parkeerplaats en een aparte berging in een veilige parkeergarage?
• Stel je het gemak op prijs van wonen nabij diverse faciliteiten, zoals een grote supermarkt en een apotheek in de buurt?
• Is een centrale locatie dicht bij het centrum van Breda, treinstation en snelwegen belangrijk voor jou?
• Geniet je van de nabijheid van winkelcentra en groene parken voor ontspanning en boodschappen?

Dit is jouw kans op een tijdelijke, maar onvergetelijke woonervaring in een zeer goed onderhouden 3-kamerappartement!

Belangrijkste kenmerken:
• Modern & Licht: Gelegen op de derde verdieping van een jong complex uit 2004, voorzien van 2 liften, met een lichte en ruime woonkamer.
• Volledig Gemeubileerd: Inclusief alle voorzieningen, zodat je direct comfortabel kunt wonen zonder bijkomende kosten.
• Ideale Ligging: Op loopafstand van alle benodigde voorzieningen en dicht bij de uitvalswegen A27 en A16.
• Privé Parkeerplaats: Geen zorgen over parkeren met een eigen plek op het afgesloten binnenterrein.
• Praktische Indeling: Grote slaapkamer en een walk-incloset met veel kastruimte en ruimte voor een thuiswerkplek, een moderne open keuken, apart toilet en een badkamer met wastafel, ligbad en inloopdouche.
• Extra Berging: Een aparte berging op de begane grond, handig voor opslag.

Dit prachtige appartement in de centraal gelegen wijk 'Doornbos-Linie' is perfect voor iedereen die tijdelijk een comfortabele en zorgeloze woonruimte zoekt. De ideale mix van comfort, gemak en stijl wacht op je.

Interesse? Neem dan direct contact op met Ad Krijnen, jouw toegewijde en betrokken makelaar. Ik ben het hele jaar door bereikbaar en flexibel met bezichtigingen. Wacht niet langer en ontdek jouw tijdelijke thuis in Breda!

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 345.000 - 374.000 Hypotheekadvies
Status Verhuurd
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 2004

Energie

Energielabel
B
Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 100 m²
Inhoud 265 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen ligbad
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Gelegen op 3e verdieping

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Abdijstraat 144 in Breda

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 345.000 - 374.000

+7.23% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Abdijstraat 144 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Abdijstraat 144 in Breda ligt tussen de 345.000 en 374.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Abdijstraat 144.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Antwerpenst. 72 Breda

89%

75 m² -25 m²

appartement

€ 225.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Beverweg 83 Breda

85%

89 m² -11 m²

appartement

€ 299.000

€ 000.000

nov 2023

€ 000.000

Antwerpenst. 108 Breda

76%

74 m² -26 m²

appartement

€ 235.000

€ 000.000

sep 2023

€ 000.000

Abdijstraat 136 Breda

84%

101 m² +1 m²

appartement

€ 345.000

€ 000.000

jul 2023

€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

17,800

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 356000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Breda

OZB

€ 155,- per jaar

Afvalheffing

€ 309,- per jaar

Rioolheffing

€ 203,- per jaar

Totaal per jaar

€ 667,-

Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Abdijstraat 144 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

VvE-bijdrage

€ 100,- per maand

Geschatte kosten € 100,- /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Abdijstraat 144 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Abdijstraat 144 is goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	1,77 km
Bushalte	0,44 km
Centrum	2,44 km
Snelweg afrit	3,51 km
Supermarkt	0,27 km
Kinderopvang	0,14 km
Basisonderwijs	0,14 km
Voortgezetonderwijs	0,79 km