Gelegen aan de Mollenberg in Breda ligt deze karakteristiekehoekwoning. Mollenberg 22 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 169 m². De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Mollenberg. Als we naar het perceel kijken is dit 3.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Mollenberg 22 is gelegen in de fijne buurt Breda noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.