4816 CH Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Morsestraat in Breda ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Morsestraat 2 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 38 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Morsestraat. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Morsestraat 2 is gelegen in de fijne buurt Breda noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Morsestraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Morsestraat 2 is 236.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Morsestraat en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Morsestraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Morsestraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Fruitlaan 35
47 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 269.000
Meerten Ver. 11-A3
43 m² · 1 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 285.000
Valkenstraat 9
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Teteringsed. 148-D16
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Academiesin. 10-A7
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 339.000
Edisonstraat 40
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 255.000
Teteringsed. 230-C6
37 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Teteringsed. 230-C5
37 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Adriaan van. 270
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 250.000
Adriaan van. 374
39 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Morsestraat 2 in Breda ligt tussen € 278.000 en € 306.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Morsestraat 2 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
