Woningwaarde van Merelstraat 1 Breda is
€ 576.000 - 669.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Merelstraat in Breda ligt dit prachtige en royale appartement. Merelstraat 1 heeft een woonoppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Merelstraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Breda noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Merelstraat 1 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merelstraat en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Merelstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Merelstraat 1 in Breda ligt tussen de 576.000 en 669.000 euro. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merelstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.
