4815 CM Breda · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
126 m² wonen · 175 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1928 · Energielabel A
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 776.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oude Terheijdenseweg in Breda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Oude Terheijdenseweg 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1928, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Terheijdenseweg 11 is gelegen in de fijne buurt Breda noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Oude Terheijdenseweg 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Oude Terheijdenseweg 11 is 811.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 132.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Terheijdenseweg en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Terheijdenseweg 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Terheijdenseweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 625.000
Terheijdens. 27
141 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 475.000
Nachtegaals. 17
116 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 500.000
Leeuwerikst. 53
119 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 399.000
Oude Terhei. 72
102 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 598.000
Oude Terhei. 47
140 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 598.000
Terheijdens. 90
136 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 590.000
Terheijdens. 9
130 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
Verkoopprijs onbekend
Terheijdens. 88
128 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 429.000
Terheijdens. 106
128 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 495.000
Leeuwerikst. 48
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breda ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oude Terheijdenseweg 11 op € 776.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Terheijdenseweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)