Groot Hoogsteen 31, Breda
250 m²
955 m² perceel
6 kamers
€ 1.150.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Speelhuislaan 120 4815 CJ Breda
Realistische vraagprijs
€ 1.154.000 -
1.276.000
Wonen
380 m2
Perceel
245 m2
Energie
D
Gelegen in Breda ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Speelhuislaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 380 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel D.
Uniek wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Speelhuislaan 120 is gelegen in de buurt Belcrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.154.000 - 1.276.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1952
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 380 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Speelhuislaan 120 in Breda
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.154.000 -
1.276.000
+7.3%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Speelhuislaan 120 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Speelhuislaan 120 in Breda ligt tussen de 1.154.000 en 1.276.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Speelhuislaan 120.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Moleneind 20
Teteringen
64%
314 m²
-66 m²
728 m²
+483 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Mouterijstr. 13
Ulvenhout
54%
290 m²
-90 m²
575 m²
+330 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
59,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Speelhuislaan 120 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Speelhuislaan 120 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,78 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 5,63 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 442.425
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
