Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Argusvlinder in Breda ligt deze bijzondere en ruime woning. Argusvlinder 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 93.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Argusvlinder 35 is gelegen in de fraaie buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Argusvlinder 35 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Argusvlinder en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Argusvlinder 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Argusvlinder 35 in Breda ligt tussen de 618.000 en 719.000 euro. Deze waarde is 108.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Argusvlinder. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Argusvlinder 35? Bekijk het complete waarderapport.
