Gelegen aan de Haagweg in Breda ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Haagweg 417 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 278 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m². De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 118.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Haagweg 417 is gelegen in de fraaie buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.