logo Huispedia

Burgemeester Luysterburghstraat 13

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Burgemeester Luysterburghstraat 13 4813 PW Breda

Realistische vraagprijs € 836.000 - 923.000
Wonen 194 m2
Perceel 365 m2
Energie A

Gelegen in Breda ligt deze karakteristieke en ruime woning in de Burgemeester Luysterburghstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 365 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.

Burgemeester Luysterburghstraat 13 is gelegen in de buurt Princenhage. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2007
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 194 m2
  • Perceeloppervlakte 365 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Luysterburghstraat 13 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 836.000 - 923.000
+4.93% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Burgemeester Luysterburghstraat 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Burgemeester Luysterburghstraat 13 in Breda ligt tussen de 836.000 en 923.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Luysterburghstraat 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hofhage 7
Hofhage 7 Breda
73%
161 m² -33 m²
177 m² -188 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
141 m² -53 m²
345 m² -20 m²
hoekwoning
€ 495.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
76%
156 m² -38 m²
325 m² -40 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 540.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
74%
204 m² +10 m²
180 m² -185 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

42,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Luysterburghstraat 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Luysterburghstraat 13 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,17 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 2,78 km
Snelweg afrit 1,45 km
Supermarkt 1,56 km
Kinderopvang 0,42 km
Basisonderwijs 0,50 km
Voortgezetonderwijs 1,04 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 521.255

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.73%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Luysterburghstraat 13.