Klompenmakerstraat 24 4813 LW Breda
Over deze woning
-
23 dagen op de markt
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze eengezinswoning van ca. 120 m² is gelegen aan de Klompenmakerstraat 24 en beschikt over vier slaapkamers, een voor- en achtertuin, een berging en een fietsenstalling. De woning heeft energielabel A, is praktisch ingedeeld en wordt gestoffeerd opgeleverd. De woning is per direct beschikbaar.
LOCATIE
De woning ligt in een woonwijk met diverse voorzieningen in de omgeving. In de directe nabijheid bevinden zich een supermarkt, scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar en uitvalswegen zijn eenvoudig aan te rijden.
INDELING
Binnenkomst in de hal met toegang tot de woonkamer, keuken en overige ruimtes. De woonkamer biedt toegang tot de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De vierde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping. In de achtertuin is een berging aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich een fietsenstalling.
BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte: ca. 120 m²
• Slaapkamers: 4
• Buitenruimte: voor- en achtertuin
• Berging: aanwezig
• Energielabel: A
• Oplevering: gestoffeerd
• Huurcontract: onbepaalde tijd, minimale duur 12 maanden
• Borg: 2 maanden huur
• Beschikbaarheid: per direct
• Huurprijs: €1.650 per maand (exclusief nutsvoorzieningen)
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 483.000 - 561.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 120 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 40m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klompenmakerstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Klompenmakerstraat 24 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klompenmakerstraat en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Klompenmakerstraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.725
- Woningwaarde jaartrend +4.66%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Klompenmakerstraat 24 in Breda ligt tussen de 483.000 en 561.000 euro. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klompenmakerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Klompenmakerstraat 24? Bekijk het complete waarderapport.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus