logo Huispedia

Ambachtenlaan 89

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Ambachtenlaan 89 4813 HE Breda

Realistische vraagprijs € 451.000 - 499.000
Wonen 130 m2
Perceel 160 m2
Kamers 5

Gelegen in Breda ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Ambachtenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.

Ambachtenlaan 89 is gelegen in de buurt Princenhage. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1975
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 160 m2
  • Inhoud 380 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ambachtenlaan 89 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 451.000 - 499.000
+4.95% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ambachtenlaan 89 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ambachtenlaan 89 in Breda ligt tussen de 451.000 en 499.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ambachtenlaan 89.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
97%
121 m² -9 m²
154 m² -6 m²
tussenwoning
€ 399.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
105 m² -25 m²
152 m² -8 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
73%
156 m² +26 m²
325 m² +165 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 540.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
82%
130 m²
130 m² -30 m²
tussenwoning
€ 217.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ambachtenlaan 89 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ambachtenlaan 89 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,80 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 2,37 km
Snelweg afrit 0,72 km
Supermarkt 1,29 km
Kinderopvang 0,51 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 2,04 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 521.255

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.73%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ambachtenlaan 89.