In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gielis Beijsstraat 71 Breda is

€ 305.000 - 355.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Gielis Beijsstraat 71 4813 EP Breda

58m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gielis Beijsstraat in Breda ligt dit karakteristieke appartement. Gielis Beijsstraat 71 heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Gielis Beijsstraat 71 is gelegen in de fijne buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 58 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gielis Beijsstraat 71 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 305.000 – 355.000
Woningwaarde
+6.11%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10850
Hypotheeksom € 330000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 153,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 622,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Gielis Beijsstraat 71

De WOZ-waarde van Gielis Beijsstraat 71 is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gielis Beijsstraat 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gielis Beijsstraat 71 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Breda west: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 1.39 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Breda-Prinsenbeek 4.11 km · Treinstation
  • Breda 4.6 km · Treinstation
  • Etten-Leur 11.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 543.887
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.2%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Gielis Beijsstraat 71 4813 EP Breda

58m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gielis Beijsstraat 71 in Breda ligt tussen de 305.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gielis Beijsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gielis Beijsstraat 71? Bekijk Huispedia Plus.