Woningwaarde van Vijfhagen 8 Breda is
€ 544.000 - 632.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 november 2025
Vraagprijs
€ 419.000Bod
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vijfhagen in Breda ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Vijfhagen 8 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Vijfhagen 8 is gelegen in de leuke buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 544.000 - 632.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 306 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vijfhagen 8 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Vijfhagen 8 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijfhagen en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Vijfhagen 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.725
- Woningwaarde jaartrend +4.66%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vijfhagen 8 in Breda ligt tussen de 544.000 en 632.000 euro. Deze waarde is 103.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijfhagen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vijfhagen 8? Bekijk het complete waarderapport.