Vijfhagen 147
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkels, de woonboulevard, sportfaciliteiten, het openbaar vervoer en horeca gelegenheden. Daarnaast is de geliefde wijk ‘Princenhage’ en Dr. Struykenplein binnen handbereik en zijn directe in- en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.
KENMERKEN:
INSTAPKLAAR APPARTEMENT GELEGEN NABIJ HET BRUISENDE BREDA
ZEER LICHTE WOONKAMER
MODERNE KEUKEN
RUIM BALKON GELEGEN OP HET ZUIDEN
EIGEN PARKEERPLAATS
ENERGIELABEL A
BEGANE GROND:
De centrale entree beschikt over een bellentableau en brievenbussen. Middels een galerij is er toegang tot diverse verdiepingen. Dit appartement is gelegen op de twaalfde en tevens bovenste verdieping.
HAL/ENTREE
De hal van het appartement is voorzien van een laminaatvloer en een meterkast (4 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar). De hal biedt toegang tot;
TOILET
Het toilet is volledig betegeld en beschikt over een zwevend closet en een fonteintje.
WOONKAMER
De zeer lichte woonkamer beschikt over een laminaatvloer en staat in open verbinding met de keuken. Tevens is de woonkamer voorzien van een loopdeur welke toegang geeft tot het balkon.
BALKON
(Ca. 2.50 x 5.35 m) Ruim balkon gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en is gelegen op het zuiden. Tevens beschikt het balkon over een fraai uitzicht over heel Breda.
KEUKEN
De keuken heeft een rechte opstelling en beschikt over een kunststof werkblad, RVS spoelbak, 4 pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap, combi oven, vaatwasser (2022), koelkast, vriezer en diverse boven en onderkasten. Middels de keuken is er toegang tot;
BERGING
Deze praktische berging is de opstelplaats van het systeem voor het warmtenet en de mechanische ventilatie.
De eerder benoemde hal biedt toegang tot;
SLAAPKAMER
Royale en lichte slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer.
BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche. Tevens beschikt de badkamer over een vaste wastafel, vaste kast en een design radiator.
PARKEERPLAATS
(Ca. 5.15 x 2.55 m) Het appartement beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats op de binnenplaats van het appartementencomplex.
WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel A;
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats (nummer 147);
De woning is voorzien van HR++ glas;
De maandelijkse VvE kosten bedragen €160,- per maand.
Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 315.000
-
02-07-2026 · DietvorstBorman MakelaarsTe koop
-
30-10-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vijfhagen 97 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Vijfhagen 198 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Vijfhagen 16 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 333.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vijfhagen 147 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijfhagen en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vijfhagen 147.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Breda west ervan vinden
Beoordeeld door 13 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.91 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
- Breda 3.37 km · Treinstation
- Breda-Prinsenbeek 4.26 km · Treinstation
- Etten-Leur 12.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vijfhagen 147 in Breda ligt tussen de 336.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijfhagen. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vijfhagen 147? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.