Fellenoordstraat 40, Breda
35 m²
2 kamers
1982
€ 200.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Don Boscoplein 1-A 4812 TP Breda
Realistische vraagprijs
€ 258.000 -
286.000
Wonen
53 m2
Kamers
2
Gelegen in Breda ligt dit fraaie 2-kamer appartement aan de Don Boscoplein. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 53 m2, is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel F.
Don Boscoplein 1-A is gelegen in de buurt Princenhage. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 258.000 - 286.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1933
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 53 m2
- Inhoud 209 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Don Boscoplein 1-A in Breda
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 258.000 -
286.000
+5.12%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Don Boscoplein 1-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Don Boscoplein 1-A in Breda ligt tussen de 258.000 en 286.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 192.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Don Boscoplein 1-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Don Boscoplein 1-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Don Boscoplein 1-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Don Boscoplein 1-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,57 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 2,85 km |
| Snelweg afrit | 2,66 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 521.255
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
