Händellaan 158, Breda
56 m²
1 kamers
1975
€ 279.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Heuvelstraat 12-A 4813 GA Breda
€ 265.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 272.000 -
297.000
Wonen
62 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op zoek naar een gerenoveerd instap klaar appartement met 2 slaapkamers en balkon, wees er dan snel bij!
Het gerenoveerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een voormalige woning welke in 2 appartementen is gesplitst. De vve kosten bedragen slechts €50 per maand.
In de straat en in de omgeving is er gratis parkeergelegenheid. De ‘Haagsemarkt” in Princenhage ligt op loopafstand. Hier heb je winkels voor de dagelijkse boodschappen, drogisterij, bakker, kledingwinkels, restaurants, cafés en nog veel meer! Op fietsafstand is de binnenstad van Breda en het Centraal station gelegen. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Utrecht (A27), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58).
Indeling
De voordeur geeft toegang tot de hal welke toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de overloop heb je toegang tot de woonkamer, wasruimte en gang. De gang geeft toegang tot de badkamer, toilet keuken, slaapkamers, wasruimte en balkon.
Woonkamer
De grote raampartij in de L-vormige woonkamer geeft veel lichtinval en een vrij uitzicht. De wanden zijn recentelijk gestukt en geschilderd en er ligt een mooie nieuwe laminaatvloer. Tevens is er nog een opbergkast aanwezig.
Badkamer
De badkamer met donkere vloertegel en witte wandtegel heeft een wasbak en inloopdouche.
Toilet
Direct naast de badkamer bevindt zich de separate toilet.
Slaapkamer 1is ca. 9m2 groot en geeft uitzicht op het balkon. De wanden zijn recentelijk gestukt en geschilderd en er ligt een mooie nieuwe laminaatvloer.
Keuken
De keuken is uitgerust met een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte. Tevens is vanuit de keuken het balkon en de tweede slaapkamer bereikbaar.
Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is ca. 7m2 groot en heeft hetzelfde nette afwerkingsniveau als de andere slaapkamer.
Balkon
Het balkon biedt de ideale mogelijkheid om lekker van de zon te genieten!
Kortom: neem snel contact op om dit instapklare appartement in real-life te komen bekijken!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 272.000 - 297.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1928
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 220 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heuvelstraat 12-A in Breda
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 272.000 -
297.000
+4.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 4.274/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heuvelstraat 12-A in Breda ligt tussen de 272.000 en 297.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heuvelstraat 12-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heuvelstraat 12-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-10-2023
Te koop
€ 265.000
Door makelaar
08-08-2017
Verkocht
02-07-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heuvelstraat 12-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Heuvelstraat 12-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heuvelstraat 12-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,61 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 2,90 km |
| Snelweg afrit | 2,63 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 521.255
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heuvelstraat 12-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heuvelstraat 12-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heuvelstraat 12-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Heuvelstraat 12-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus