Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Fröbelstraat in Breda ligt deze bijzonderehoekwoning. Fröbelstraat 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Fröbelstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Fröbelstraat 2 is 585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fröbelstraat en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Fröbelstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Fröbelstraat 2 in Breda ligt tussen de 617.000 en 718.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fröbelstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fröbelstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
