Verkocht
van de Spiegelstraat 5 4812 LE Breda
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 350.000 -
413.000
Wonen
90 m2
Perceel
122 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Leuk wonen in Breda. Dat kan goed in deze kindvriendelijke buurt. Gelegen op een ideale locatie met veel voorzieningen. Hier vind je winkels voor je
dagelijkse boodschappen slechts op enkele loopminuten afstand. De gezellige Haagse Markt en het bruisende stadscentrum van Breda zijn ook binnen
handbereik. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is op slechts 3 minuten rijden.
De woning is goed onderhouden, geheel voorzien van isolerende beglazing in hardhouten kozijnen en is in combinatie met de nieuwe cv installatie (2023)
energiezuinig. De woning is over de gehele breedte uitgebouwd waardoor een ruime keuken en ruime zitkamer zijn ontstaan.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie recent gerenoveerde slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en een moderne badkamer. De tuin met
schuur is bereikbaar via een achterom.
Algemeen:
- Verrassend ruime woning.
- Over de volledige breedte uitgebouwd.
- Ruime leefkeuken.
- Drie slaapkamers.
- Volledig voorzien van isolerende beglazing.
- Nieuwe CV installatie (2023).
- Prima locatie, nabij voorzieningen.
- Op korte fietsafstand van het stadscentrum van Breda.
- Uitvalsweg op 3 minuten rijden.
- Op loopafstand van de gezellige Haagse Markt.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 350.000 - 413.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 337 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 49m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van de Spiegelstraat 5 in Breda
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 350.000 -
413.000
+5.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.611/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van de Spiegelstraat 5 in Breda ligt tussen de 350.000 en 413.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van de Spiegelstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Esserstraat 24
Breda
71%
109 m²
+19 m²
131 m²
+9 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van de Spiegelstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-08-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van de Spiegelstraat 5 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,48 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 2,94 km |
Snelweg afrit | 1,73 km |
Supermarkt | 1,18 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,59 km |
Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 366.589
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van de Spiegelstraat 5.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus