Gelegen aan de Koetshoek in Breda ligt dit bijzondere 1-kamer appartement. Koetshoek 1-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 30 m². De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.

Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Koetshoek 1-A is gelegen in de fraaie buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.