Vermeerstraat 3 4812 AD Breda
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 442.000 -
507.000
Wonen
92 m2
Perceel
137 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtige jaren 30 woning gelegen in de Vermeerstraat 3 te Breda, op slechts een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. Deze charmante hoekwoning combineert klassieke elegantie met moderne gemakken, waardoor het de perfecte plek is om thuis te komen.
Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle ambiance op, met behoud van authentieke elementen zoals paneeldeuren. De ruime woonkamer ademt een warme en uitnodigende sfeer, ideaal voor gezellig samenzijn of om te ontspannen na een drukke dag.
De moderne keuken biedt een prettige ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden. Daarnaast is er een ruime badkamer aanwezig, waarin u heerlijk kunt ontspannen in het luxe ligbad of douche.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of stel. Op zolder is er een ruime kantoorruimte gerealiseerd middels een royale dakkapel. Deze ruimte is natuurlijk ook als slaapkamer te gebruiken. De woning is goed onderhouden en heeft een energiezuinig label C, waardoor u niet alleen comfortabel woont, maar ook bijdraagt aan een duurzame toekomst.
Buiten kunt u genieten van een gezellige stadstuin. De royale berging biedt mogelijkheid tot het stallen van een motorfiets. Met de nabijheid van alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning het beste van twee werelden: het comfort van een rustige buurt en de levendigheid van de stad binnen handbereik.
Kortom, Vermeerstraat 3 is een unieke kans om te wonen in een karaktervolle jaren 30 woning met moderne voorzieningen, op een ideale locatie nabij het bruisende hart van Breda. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.620
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 352 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, afzuigkap
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 27m2 (op het zuiden)
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (10m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vermeerstraat 3 in Breda
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 442.000 -
507.000
+5.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.620/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vermeerstraat 3 in Breda ligt tussen de 442.000 en 507.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vermeerstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vermeerstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-02-2024
Te koop
27-04-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vermeerstraat 3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,26 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 1,48 km |
Snelweg afrit | 3,99 km |
Supermarkt | 0,49 km |
Kinderopvang | 0,07 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 417.303
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vermeerstraat 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus