logo Huispedia

Catharinastraat 15-D

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Catharinastraat 15-D 4811 XD Breda

Realistische woningwaarde € 433.000 - 495.000
Wonen 95 m2
Balkon 8 m2
Kamers 2

Gelegen aan de Catharinastraat in Breda ligt dit unieke en riante 2-kamer appartement. Catharinastraat 15-D is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Catharinastraat 15-D is gelegen in de leuke buurt Breda centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1989
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 300 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Catharinastraat 15-D in Breda

Realistische woningwaarde okt 2024

€ 433.000 - 495.000
+9.86% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Catharinastraat 15-D en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Catharinastraat 15-D in Breda ligt tussen de 433.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 8.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Catharinastraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Catharinastraat 15-D? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Catharinastraat 15-D.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Beyerd 29
Beyerd 29 Breda
95%
100 m² +5 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
94%
100 m² +5 m²
appartement
€ 495.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
98 m² +3 m²
appartement
€ 485.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
83 m² -12 m²
appartement
€ 400.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 56,- /mnd

WOZ Catharinastraat 15-D

De WOZ-waarde van Catharinastraat 15-D is 321.000 euro. Dit is 35.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Catharinastraat en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Catharinastraat 15-D.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Catharinastraat 15-D is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Catharinastraat 15-D is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,66 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 0,19 km
Snelweg afrit 5,00 km
Supermarkt 0,31 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 1,05 km
Voortgezetonderwijs 1,24 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

9%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 524.018

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

+4.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Catharinastraat 15-D.