Woningwaarde van Visserstraat 31 Breda is
€ 2.070.000 - 2.400.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 80.000 meer
Visserstraat 31 4811 WH Breda
471m²
205m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Visserstraat in Breda ligt deze karakteristieke en grote woning. Visserstraat 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 471 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1810 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 647.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Visserstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 1.9% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Visserstraat 31 is gelegen in de fijne buurt Breda centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.070.000 - 2.400.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1810
- Woonoppervlakte 471 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Visserstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Visserstraat 31 is 932.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 58.9% lager dan de realistische woningwaarde van Visserstraat 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 606.304
- Woningwaarde jaartrend +2.37%
- Gezinnen met kinderen 9%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Visserstraat 31 4811 WH Breda
471m²
205m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Visserstraat 31 in Breda ligt tussen de 2.070.000 en 2.400.000 euro. Deze waarde is 668.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Visserstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Visserstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.