logo Huispedia

Adriaan van Bergenstraat 26

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Adriaan van Bergenstraat 26 4811 ST Breda

Realistische vraagprijs € 386.000 - 426.000
Wonen 95 m2
Balkon 5 m2
Kamers 3

sleutelklaar bruisende buurt goed bereikbaar

Gelegen in Breda ligt dit fraaie 3-kamer appartement in de Adriaan van Bergenstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en heeft een fijn balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Leuk wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Adriaan van Bergenstraat 26 is gelegen in de buurt Schorsmolen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breda, loopafstand van verschillende supermarkten, winkels en de vele terrassen. 

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers, waaronder een zeer ruime woonkamer en eetkamer, en twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1978
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Overige inpandige ruimte 6 m2
  • Inhoud 290 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, whirlpool, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
  • Balkon: 5m2 (op het westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (6m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2012
Kadastrale gegevens
  • BREDA F 96 0
  • Oppervlakte 87m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adriaan van Bergenstraat 26 in Breda

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 386.000 - 426.000
+7.28% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Adriaan van Bergenstraat 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Adriaan van Bergenstraat 26 in Breda ligt tussen de 386.000 en 426.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Adriaan van Bergenstraat 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
99%
92 m² -3 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
97%
90 m² -5 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
70 m² -25 m²
appartement
€ 285.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
88%
75 m² -20 m²
appartement
€ 175.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Adriaan van Bergenstraat 26 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Adriaan van Bergenstraat 26 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adriaan van Bergenstraat 26 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,07 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 0,54 km
Snelweg afrit 5,16 km
Supermarkt 0,27 km
Kinderopvang 0,73 km
Basisonderwijs 1,12 km
Voortgezetonderwijs 1,81 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

6%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 387.728

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-5.13%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Adriaan van Bergenstraat 26.