Woningwaarde van Spuistraat 17 Breda is
€ 207.000 - 240.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 6.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 april 2025
Vraagprijs
€ 199.000Bod
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spuistraat in Breda ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Spuistraat 17 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 30 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Spuistraat. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Spuistraat 17 is gelegen in de gezellige buurt Breda centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 207.000 - 240.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1982
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 30 m2
- Inhoud 101 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spuistraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Spuistraat 17 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spuistraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Spuistraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 606.304
- Woningwaarde jaartrend +2.37%
- Gezinnen met kinderen 9%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spuistraat 17 in Breda ligt tussen de 207.000 en 240.000 euro. Deze waarde is 5.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spuistraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spuistraat 17? Bekijk het complete waarderapport.