Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Spuistraat in Breda ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Spuistraat 91 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 34 m2. De woning heeft een prettig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Spuistraat 91 is gelegen in de gezellige buurt Breda centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Spuistraat 91 is 198.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 22.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spuistraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Spuistraat 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Spuistraat 91 in Breda ligt tussen de 225.000 en 262.000 euro. Deze waarde is 2.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spuistraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spuistraat 91? Bekijk het complete waarderapport.
