Verkocht
Pelmolenstraat 4-B 4811 LL Breda
€ 203.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 194.000 -
232.000
Wonen
24 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een betaalbare woning met energielabel A, midden in het centrum van Breda? Zoek dan niet verder dan Pelmolenstraat 4B! Deze aantrekkelijke studio biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, op slechts een steenworp afstand van het levendige hart van de stad. Het appartementencomplex, gebouwd in 2008, staat bekend om zijn goede isolatie en bestaat uit 5 appartementen/studio's, waarbij deze studio gunstig op de begane grond is gelegen. De studio beschikt over een woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat in de slaapkamer. De badkamer bevindt zich tussen de keuken en slaapkamer. Bovendien geniet je hier van een eigen privétuintje en is er een gemeenschappelijke fietsenberging in het complex. Binnen ongeveer 5 minuten lopen bevind je je op de Grote Markt en alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik. Kom je snel eens langs voor een bezichtiging?
Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!
INDELING
BEGANE GROND
Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot het appartement en de technische ruimte/berging.
Technische ruimte/berging
In het pand is een algemene ruimte met wasapparatuur voor gezamenlijk gebruik. De verwarming gaat via blokverwarming en er is een gezamenlijke fietsenstalling.
INDELING APPARTEMENT
BEGANE GROND
Entree / woonkamer, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en open keuken.
Open keuken, in rechte-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron (oven functie werkt niet optimaal) en diverse bovenkasten.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en schuifpui naar de tuin.
Badkamer, gelegen inpandig, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, inloopdouche, wastafel en ventilatie.
Tuin, gelegen aan de achterzijde, met bestrating en steigerhouten plantenbak met waterpartij en sierbestrating.
FIETSENBERGING
Gemeenschappelijke fietsenberging.
BIJZONDERHEDEN
- De VvE kosten zijn ca. € 195,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, water, gas, elektra, internet, cai, wasmachine/droger etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- spuitwerk en plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Het complex bestaat uit 4 studio's en een penthouse op de bovenste verdieping;
- Dit appartement heeft energielabel A;
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 194.000 - 232.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 24 m2
- Inhoud 93 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 8m2 (op het westen)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 195 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pelmolenstraat 4-B in Breda
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 194.000 -
232.000
+7.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 203.000
€ 8.458/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pelmolenstraat 4-B in Breda ligt tussen de 194.000 en 232.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 203.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pelmolenstraat 4-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pelmolenstraat 4-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-05-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pelmolenstraat 4-B is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,58 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 0,87 km |
Snelweg afrit | 4,64 km |
Supermarkt | 0,08 km |
Kinderopvang | 0,61 km |
Basisonderwijs | 0,61 km |
Voortgezetonderwijs | 1,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 302.755
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pelmolenstraat 4-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus