In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Chassésingel 27 Breda is

€ 413.000 - 479.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Chassésingel 27 4811 HC Breda

65m²

201m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 juli 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Chassésingel in Breda ligt deze bijzondere eengezinswoning. Chassésingel 27 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 201 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Chassésingel 27 is gelegen in de fraaie buurt Breda centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 65 m2
  • Perceeloppervlakte 201 m2
  • Inhoud 250 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Chassésingel 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 413.000 – 479.000
Woningwaarde
+7.51%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13170
Hypotheeksom € 446000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 332,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 801,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Chassésingel 27

De WOZ-waarde van Chassésingel 27 is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chassésingel en 15.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Chassésingel 27. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 606.304
  • Woningwaarde jaartrend +2.37%
  • Gezinnen met kinderen 9%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 1.48km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 7km - Treinstation
Etten-Leur 15.97km - Treinstation
Scholen
Montessori + Breda 0.68km - School
Nutsbasisschool Boeimeer 0.69km - School
Nutsbasisschool Dirk van Veen 0.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Chassésingel 27 4811 HC Breda

65m²

201m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Chassésingel 27 in Breda ligt tussen de 413.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 17% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Chassésingel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Chassésingel 27? Bekijk het complete waarderapport.