4811 DT Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Nonnenveld in Breda ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Nonnenveld 599 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 145.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Nonnenveld 599 is gelegen in de fraaie buurt Breda centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nonnenveld 599 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Nonnenveld 599 is 1.008.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 137.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nonnenveld en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nonnenveld 599.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nonnenveld 599 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Haven 4-B
295 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 2.150.000
Burgemeeste. 1-C
226 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 625.000 k.k.
Nonnenveld 561
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Ginnekenweg 181-A
237 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.000
Postillonst. 10-A
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.325.000
Eggestraat 41
168 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 739.000
Cosunpark 10-C
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 350.000 k.k.
Nonnenveld 103-A
129 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Markendaals. 72-A5
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 615.000
Catharinast. 18-D
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breda schatten we de waarde van Nonnenveld 599 nu tussen € 1.310.000 en € 1.522.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nonnenveld 599 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
