Woningwaarde van Nassausingel 25 Breda is
€ 1.477.000 - 1.717.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 56.000 meer
Nassausingel 25 4811 DG Breda
265m²
1.300m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Nassausingel in Breda ligt deze bijzondere en ruime woning. Nassausingel 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.300 m2. De woning is gebouwd in 1891 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nassausingel. Als we naar het perceel kijken is dit 263.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Nassausingel 25 is gelegen in de fraaie buurt Breda centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.477.000 - 1.717.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1891
- Woonoppervlakte 265 m2
- Perceeloppervlakte 1300 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nassausingel 25 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.300 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Nassausingel 25 is 1.447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 130.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nassausingel en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nassausingel 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 606.304
- Woningwaarde jaartrend +2.37%
- Gezinnen met kinderen 9%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nassausingel 25 4811 DG Breda
265m²
1.300m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nassausingel 25 in Breda ligt tussen de 1.477.000 en 1.717.000 euro. Deze waarde is 173.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nassausingel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nassausingel 25? Bekijk het complete waarderapport.