logo Huispedia

Nassaustraat 41

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nassaustraat 41 4811 DC Breda

Realistische vraagprijs € 383.000 - 423.000
Wonen 100 m2
Kamers 3

Gelegen in Breda ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement in de Nassaustraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 100 m2, is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel D.

Hip wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Nassaustraat 41 is gelegen in de buurt Valkenberg. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1900
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Inhoud 340 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nassaustraat 41 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 383.000 - 423.000
+7.18% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nassaustraat 41 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nassaustraat 41 in Breda ligt tussen de 383.000 en 423.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nassaustraat 41.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
92%
115 m² +15 m²
appartement
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
124 m² +24 m²
appartement
€ 439.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vlaszak 31
Vlaszak 31 Breda
92%
89 m² -11 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
91%
95 m² -5 m²
appartement
€ 309.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nassaustraat 41 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nassaustraat 41 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nassaustraat 41 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,00 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 1,38 km
Snelweg afrit 3,89 km
Supermarkt 0,99 km
Kinderopvang 0,28 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 0,09 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

10%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 656.155

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.74%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nassaustraat 41.