4811 CE Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Ceresplein in Breda ligt dit prachtige en royale appartement. Ceresplein 147 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Ceresplein 147 is gelegen in de gezellige buurt Breda centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ceresplein 147 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Ceresplein 147 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ceresplein en 39.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ceresplein 147.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ceresplein 147 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Teteringens. 13
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Ceresstraat 23
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 298.000
Teteringens. 16-B
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 395.000
Nassaustraat 1-A
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 419.000
Teteringens. 17-A
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Teteringens. 16-A
70 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 440.000
Menno van C. 2-B6
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Terheijdens. 290
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 485.000
Terheijdens. 190
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Menno van C. 2-C16
89 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breda schatten we de waarde van Ceresplein 147 nu tussen € 483.000 en € 561.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ceresplein 147 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
